Kira mı, Ev Kredisi mi? Karşılaştırma Hesaplayıcı
Ev kredisi taksitinizi güncel kiranızla karşılaştırın, vade sonunda toplam maliyeti görün.
Karşılaştırma Nasıl Yapılır?
Kredi taksiti, standart anüite formülüyle hesaplanır: Taksit = Anapara × Aylık Oran × (1+Aylık Oran)ⁿ ÷ ((1+Aylık Oran)ⁿ − 1). Vade sonundaki toplam kredi maliyeti, peşinat ile tüm taksitlerin toplamıdır. Kira tarafında ise girdiğiniz yıllık artış oranı her 12 ayda bir kiraya uygulanarak vade boyunca ödenecek toplam kira tahmin edilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu araç ev almak ile kirada oturmak arasında nasıl karşılaştırma yapıyor?
Girdiğiniz ev fiyatı, peşinat, faiz oranı ve vadeye göre aylık kredi taksitini hesaplar; ardından vade sonuna kadar ödeyeceğiniz toplam kredi maliyetini (peşinat + tüm taksitler), yıllık artış oranıyla güncellenen toplam kira ödemesiyle karşılaştırır.
Kira artış oranı hesaplamaya nasıl dahil ediliyor?
Girdiğiniz Yıllık Kira Artış Oranı her 12 ayda bir güncel kiraya uygulanır, böylece vade boyunca enflasyona bağlı kira artışları da toplam kira maliyetine yansıtılır.
Sonuçta çıkan fark tutarı ne anlama geliyor?
Bu tutar, vade sonunda kredi ile ev alma toplam maliyeti ile aynı süre boyunca kirada oturma toplam maliyeti arasındaki farktır; hangisinin diğerinden ne kadar fazla olduğu sonuç etiketinde belirtilir.
Bu karşılaştırma emlak değer artışını veya ek kredi maliyetlerini içeriyor mu?
Hayır, araç yalnızca kaba bir matematiksel karşılaştırma sunar; evin değer artışı, bakım, aidat, vergiler ile BSMV, KKDF, dosya masrafı gibi kredi ek maliyetleri hesaba dahil değildir.