Kira Artış Oranı Hesaplama
Eski kira tutarınızı ve TÜFE 12 aylık ortalama artış oranını girin, yeni kira tutarınızı anında hesaplayın.
Örnek bir orandır. Güncel oranı TÜİK'in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalar verisinden teyit edin.
Rehber: Kira artış oranı nasıl belirlenir?
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Konut kiralarında yıllık kira artışı, TÜİK tarafından her ay açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) son 12 aylık ortalamalarının değişim oranını geçemez. Yeni kira, eski kira tutarının bu oranla çarpılıp eski kiraya eklenmesiyle bulunur: Yeni Kira = Eski Kira × (1 + Oran ÷ 100).
Sözleşmede farklı bir artış oranı belirtilmiş olsa bile, konut kiraları için kanunen TÜFE 12 aylık ortalamasını aşan bir artış talep edilemez. Kira artış oranı her ay güncellendiği için hesaplama yaptığınız aya ait güncel oranı kullanmanız önemlidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Yeni kira, eski kira tutarının TÜFE 12 aylık ortalama artış oranıyla çarpılıp eski kiraya eklenmesiyle bulunur: Yeni Kira = Eski Kira × (1 + Oran ÷ 100).
Ev sahibi sözleşmede yazan oranı TÜFE'den yüksek uygulayabilir mi?
Hayır, konut kiralarında kanunen TÜFE 12 aylık ortalamasını aşan bir artış talep edilemez; sözleşmede farklı bir oran yazsa bile geçerli üst sınır TÜFE 12 aylık ortalamasıdır.
TÜFE 12 aylık ortalama artış oranını nereden öğrenebilirim?
Bu oran TÜİK tarafından her ay güncellenerek açıklanır; hesaplama yaparken güncel oranı TÜİK'in resmi web sitesinden teyit edip araçtaki ilgili alana girmeniz gerekir.
Araç artış tutarını mı yoksa yeni kira tutarını mı gösteriyor?
Araç her ikisini de gösterir: hem kiranıza eklenecek artış tutarını hem de bu artışla birlikte ödeyeceğiniz yeni kira tutarını ayrı ayrı hesaplar.